广州联捷消防工程有限公司——小区消防整改

消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、建筑消防设施检查维修保养服务方式

维修期间，经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件，由贵单位承担。

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二、建筑消防设施的维护、管理和运行

建筑消防设施系统工程是一项复杂的系统工程，任何工程都不可能一劳永逸，因为它存在着以下问题：自然老化、使用和消耗老化、产品可靠性差、受不良环境因素影响、由于人为损坏或管理不善而关闭、系统缺乏日常维护而导致系统出现缺陷而无法及时处理等。

强化建筑物消防设施的维护管理，是保证建筑物消防设施系统长期处于正常运行的状态，能持久、有效地发挥和减少建筑物火灾的作用。房屋的产权单位和日常使用管理单位，以及专门从事房屋消防设施维修的物业管理单位，小区消防整改电话，应本着对国家和人民利益高度负责的态度，认真负责，常备不懈地做好房屋消防设施维修工作，使其长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

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消防栓的维修

防火栓是连接供水管网的一种常用的消防设施，由阀门、出水口和壳体等组成，大石小区消防整改，用于防火供水的装置。消防栓必须定期检查，以确保使用的安全性。

《消防法》规定，任何单位和个人不得损坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道。如发现消防栓损坏、漏水，维修时应向谁报告？让你在下面有所了解。

若发现消防栓一直在漏水，应先打电话给自来水公司，及时通知他们处理。消防栓坏了要看是在公共场所还是企事业单位，公共场所的可同时通知消防队，不清楚消防队电话的，可打119或110报告。供水公司或消防队的专业人员检查漏水部位，然后确定抢修方案，zui后更换消防栓。

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消火栓移位有那些要求

制作图纸，标明当前位置和目的地位置

说明发生移位的原因。

转移期间的替代方案，

报当地消防部门审批

施工记录和有关部位的拆装

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大厦消防维保要求

1、维护单位根据大厦消防系统的特点，制订切实可行的火灾事故应急预案。

2、维保单位每月按计划抽样对部分设备进行检测，确保每年对所有设备进行全l面检测。保证设备运行正常。

3、每年由物业管理公司聘请专业消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测和消防电气性能检测。提交正式的检验报告，报消防部门备案。

4.保安部全l面负责同消防部门的业务，确保其他工作不因消防问题而延误。

5.维保单位应派专人在现场协助处理日常事务。

6.维保单位应对1周内重复维修设备2次以上(含2次)进行彻底维修，并更换零配件，以确保大厦消防主机无故障报警。

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室内消火栓系统的检测方法

选择zui不利的消火栓，连接压力表和消火栓盖板，打开消火栓，小区消防整改费用，测量栓口静水压。

连接水龙头、水枪，启动消防泵，查看消防泵启动情况及信号显示，并进行栓口静水压测量。

根据设计出水量打开消火栓，测量zui不利位置的消火栓出水压力。