广州联捷消防工程有限公司——消防保养公司

消防设施的维修、保养服务方案如下：

气体灭火系统

1、检查维护气控屏，确保正常运转；

2、检查气瓶压力是否符合规范要求，有无泄漏现象。

3、检查测试手动和自动排气装置是否正常。

4、在自动报警系统中，模拟烟感和温感同时动作，检查气瓶电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

5、每月检查控制屏是否正常工作，气瓶压力是否正常。

6、每季度检查一次手动和自动排气装置。

7、每季度进行模拟烟、温探测器动作，是否有排气信号，报警器和蜂鸣器是否动作灵敏。

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消防管是什么

防火管是指连接防火设备和器材，并将防火灭火用水、气体或其它介质输送的管材。因为消防管道通常是静止的，所以也因此对管道要求比较严格，幼儿园消防保养公司，要求管道具有耐压力、耐腐蚀、耐高温的性能。

管道防火分类

球墨水铸铁管，热镀锌钢管，不锈钢管，合金管，复合管等。

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消防设施这样保养很科学

切断主电源，挂上标志，检查电机接地情况。

螺钉和联轴器各部分牢固松动。

检查马达的绝缘电阻，检查主回路接触点。

松紧调节皮带，手转轮观察转动是否良好。

清洗马达、风滤器和外壳内部。

对旋转部位加润滑油，确保联轴器和轴承灵活、稳定。

核对调整器的机械开启动作，开启角度标志。

手开测量三相电流值，检查指示灯电压、安培计，聆听风机各部件运转时的声音。

每个遥控点都要彻底检查控制箱(包括箱内元件)。

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连续不断地停开三次，检查手动遥控是否正确、可靠。

持续运行5-7分钟，确认风机工作正常。

在每个控制箱内检查电器接触点和各接线端子，如有烧损，南沙区消防保养公司，取下后用砂纸打磨，用螺丝刀将各接线端子逐个拧紧，不得松动。

确认排烟阀微动开关和内部接线端子是否松动，微动开关是否固定好。

检视遥控排烟阀复位键、导轮、线圈、转轴，用油壶给导轮、线圈、转轴加油，复位键控制正确，排烟阀打开灵活。

确认各个进气口的百叶窗，进气口的百叶位置正确。

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大厦消防维保要求

1、维护单位根据大厦消防系统的特点，制订切实可行的火灾事故应急预案。

2、维保单位每月按计划抽样对部分设备进行检测，确保每年对所有设备进行全l面检测。保证设备运行正常。

3、每年由物业管理公司聘请专业消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测和消防电气性能检测。提交正式的检验报告，报消防部门备案。

4.保安部全l面负责同消防部门的业务，确保其他工作不因消防问题而延误。

5.维保单位应派专人在现场协助处理日常事务。

6.维保单位应对1周内重复维修设备2次以上(含2次)进行彻底维修，工厂消防保养公司，并更换零配件，以确保大厦消防主机无故障报警。

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室内消火栓系统的检测方法

选择zui不利的消火栓，连接压力表和消火栓盖板，专业消防保养公司，打开消火栓，测量栓口静水压。

连接水龙头、水枪，启动消防泵，查看消防泵启动情况及信号显示，并进行栓口静水压测量。

根据设计出水量打开消火栓，测量zui不利位置的消火栓出水压力。