广州联捷消防工程有限公司——维修消防器材

大厦消防维保要求

1、投l标单位应具备国家l认证资格，确保所有维修人员具备相应的技术能力和运行文件。

2、根据行业规范建立维护内容和周期，确保大厦消防系统100%完好(即：整个消防系统设备在服务年内都能正常运行，随时可启动)

3、消防控制系统出现故障时，住宅维修消防器材，乙方必须在24小时内解决(如有特殊情况不能修复，乙方应采取必要措施，确保系统能随时启动，满足大厦使用要求)。

4、在合同有效期内，乙方应甲方要求，免费为甲方系统提供维修和设备零配件的更换。

5、在保修期内，根据客户的实际要求，神湾镇维修消防器材，对保修期内的温感、烟感编号进行修改。

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消防维保和质保的区别

消防质保又称防火检测，是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查，保证其完好、有效，检查记录应当完整、准确，并存档备查。

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室外消火栓的设置要求

1、采用高压或临时高压消防给水系统的场所，如工艺装置区等，应在其周围设置室外消火栓，消火栓数量应根据设计流量计算确定，且间距不得大于60.0 m。在工艺设备区宽度大于120.0 m时，室外消火栓宜设在设备区的路边。若工艺装置区、罐区、堆场、易l燃气体和液体码头等建筑物面积较大或高度较高，且室外消火栓充满水不能完全覆盖时，在其适当位置安装室外消防炮是有益的。在高压或临时高压消防给水系统作用下，工艺装置区、储罐区、堆场等建筑物，其室外消火栓处，宜配有消防水带和消防水枪，工艺装置区等需要设置室内消火栓的场所，应配有工艺装置休息平台。

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2、室外消防给水引水管如果安装了倒流保护装置，而火灾时由于其漏水造成室外消火栓无法满足《消防给水和消火栓系统技术规范》第7.2.8条的要求，企业维修消防器材，则应在该倒流保护装置前安装室外消火栓。

3、严寒地区城市主干道设置的消防水鹤，其布置间距宜在1000米以内，市政给水管道与消防水鹤连接的管径不得小于ND200，灭火时消防水水鹤的出流量不得小于30 L/S，从地面算起，供水压力不得小于0.10 MPao

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消防器材的维护保养制度：

维修保养属于预防性维修，是根据一定的时间周期安排进行的提前检查、维护、维修等活动，包括对易损部件的定期更换、计划维修或根据点检发现设备隐患等，在设备发生突发故障前，进行提前介入，及时排除隐患。

维护是对已经发生的故障，针对故障采取的对策或方法，从根本上消除故障隐患，延长维修周期，改善系统功能。

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厂房消防维保收费细则:

1、消防维保检测周期；检测周期分为周检、月检、季检等，月检是常用的一种检查方式。

2、维保的人工考虑；消防维保以人工为主要考虑因素，但一般大型维保报价，考虑1-5以上的成本时，已经计算了人工成本，小区维修消防器材，所以人工可以弱化考虑，但是如果工程规模较小，人工投入也不少，但维保面积较小，消防设备状况等方面就会弱化考虑，而人工成本占价格的比重会增加。无法简单地按面积单价折算。

3、经营费用目前，消防维保分为消防挂l靠维保和实体公司维保两种情况，如果是乙方挂l靠公司，自己组织维保人员进行维保，相对经营费用较低，而作为实体公司经营的公司，自己组织维保，则相对经营。