消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

国家对消防设施维护保养有哪些规定

按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。

1、建立消防设施的管理明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。

2、建立消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

3、建立消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法遵循GA 503的有关规定。

4、管理要求：

a）建立消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。

b）从事建立消防设施单项检查和联动检查的技术人员，经消防考试合格，持证上岗。

5消防控制室

5.1消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。

5.2消防控制室的设备应当实行每日24h专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。

5.3消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。

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如何进行消防设施检查

防烟排烟系统

企业应查验双电源切换状态，并对全部排烟防火阀、排烟口、送风口进行自动和手动启动试验。对风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行功能检测启动试验。对防烟排烟系统进行联动测试，测试完成后恢复到正常警戒状态。

防烟排烟系统

企业应查验双电源切换状态，并对全部排烟防火阀、排烟口、送风口进行自动和手动启动试验。对风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行功能检测启动试验。对防烟排烟系统进行联动测试，测试完成后恢复到正常警戒状态。

建筑防火分隔及应急疏散设施

企业应检查防火门、防火卷帘等防火分隔设施，保证各组件功能完好有效。并确保全部疏散通道和安全出口通畅，港口镇消防维保服务，无锁闭、堵塞现象。

还应检查应急照明灯具和疏散指示标志的工作状态、疏散指示方向是否正确，有无遮挡。并应切断正常照明供电，测试应急照明电源持续供电时间

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一、建筑设施为什么要进行消防维护保养？

      1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。

      2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。

      3、建筑消防设施的测试检查、检验检查和维护保养应委托具备消防资质的单位进行维保检测。

二、建筑消防系统维护保养的目的。

       1、对消防系统定期进行的维护保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

       2、通过的精心维护保养，定期检查维修，就能保持消防设施的完好性，延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，学校消防维保服务，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

三、建筑消防系统维护保养的意义。

       1、预防火灾和减少火灾危害，商场消防维保服务，保障员工生命安全，保障公司财产，维护公共安全。

       2、确保消防设施设备安全，延长消防设备的使用寿命，节约企业成本。

　　3、健全消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防法规，建筑消防维保服务，了解、掌握基本的消防逃生技能。

　　4、承担社会责任，提升企业形象。

四、目前建筑物业管理存在哪些消防隐患和缺陷？

     1、对火灾抱有侥幸心理。

      2、建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护保养工作。

　　3、许多大厦花费数百万来建构了各项消防系统，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。单往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护保养工作。

　　综上所述，建筑消防设施的维护保养的重要性不言而喻，所有相关的公司必须起到足够的重视。

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