广州联捷消防工程有限公司——消防整改

消防器材维修保养制度

配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施，除抢险灭火外，不得用于与灭火工作无关的事项。

各火险区的工作人员严格管理消防器材，注意保养、防冻、防潮、防损。

对无故损坏消防器材的，除按价赔偿外，视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材，应及时报告保卫科更换。

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消防验收工程安装施工要点

室外消火栓

井眼整洁，距上边400 mm，表识清楚。

户外消火栓宜采用地埋式。地面消火栓应有1个DN150或DN100及2个DN65栓口。使用户外地下式消火栓，应有DN100和DN65各1个栓口。寒区户外消防栓应采取防冻措施；

消防栓距离路缘不应大于2.0米，距离房屋外墙不应小于5.0米；地面消防栓高度为17500 px。具有永l久的固定标志。

室内消防升降机房间前应设置消火栓；室内消火栓栓口处出水压力大于0.5 MPa时，应设置减压设施；当静水压力大于1.0 MPa时，应采用分区供水；

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消防维修保养收费标准

消防器材的维修和保养费用，一般按年费收取。

消防维护保养区域的面积；维护保养区域是指实际需要的维护保养区域，不包括场地内的建筑面积。维护面积对价格有较大的影响，若能确定物业属性，可根据其面积进行一般估算报价。只不过不够精l确，仅供参考之用。

消防器材的现状；消防器材的现状包括两个方面，一是消防器材的数量，消防整改服务，二是消防器材的新旧。

四、保养配件的费用：保养保养报价还取决于保养保养配件的材料费用，一般有不保养材料、保养100元保养200元保养500元保养500元保养500元不同的材料费用，当然价格会有差别。

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五、消防维保检测周期；检测周期分为周检、月检、季检等，月检是常用的一种检查方式。

六、维保的人工考虑；消防维保以人工为主要考虑因素，但一般大型维保报价，考虑1-5以上的成本时，已经计算了人工成本，所以人工可以弱化考虑，但是如果工程规模较小，人工投入也不少，但维保面积较小，消防设备状况等方面就会弱化考虑，而人工成本占价格的比重会增加。无法简单地按面积单价折算。

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消防栓漏水的原因

消防栓一般是阀门部分漏水，分内漏和外漏两种，内漏主要是阀芯关闭不当，密封面有异物卡死，密封面损坏；外漏是由于阀门手轮填料松或法兰垫子冲坏，螺栓紧力不足所致。杂质主要来自管道，消防整改，阀门锈蚀掉落的锈渣和水中的沙子等杂质，如果损坏橡胶垫圈，很容易造成漏水。为确保消防栓的安全使用，必须定期安排人员对消防栓进行检查，学校消防整改，如发现漏水，应及时维修或更换。

一般人都认为，只要消防车一到火场，就会立即放水灭火。但要知道，消防部门装备的消防车辆大部分是不带水的，比如举高消防车、救火车、火场照明车等，这些车辆必须与消防车辆配套使用。消防消防车自身装载的水量有限，中山消防整改，在灭火时也急需寻找水源。此时，可连接消防栓供供水。

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室内消火栓的检查

检查螺栓内配件是否完好、完好无缺，填写“消防栓检查登记表”；

检查栓门将手是否完好，栓门开关是否有卡销，锁、玻璃是否有损坏；

指示灯、报警器、警铃是否完好，是否松动；

栓门应保持完好。