消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

消防维保的必要性

虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态，但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸，它们需要周到细致的维修维护服务:

一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程，它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点，使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化，缩短它们的使用寿命及可靠性。

相反地，如果对它们加以细致的维护保养就有可能延长它们的使用年限，火炬开发区街道消防设施维护，提高它们的可靠性。

二、国家对消防工作的重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任及消防管理人的负担.因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个重要问题了......

目的就是保障消防设施的长期正常运行，减少或转移消防责任人和消防管理人的责任与风险，创造良好的社会效益。

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消防设施的检测范围有哪些

每个单位，机房消防设施维护，在进行自我检查或接受上级检查时，都会检查到消防设施。

应对资料档案进行抽查，重点是核对消防设施维保记录和检测报告是否真实有效，核对是否存在违规出具失实、检测报告和维保记录的问题；

消防设施检测范围主要有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、自动挡烟垂壁、泡沫灭火系统等。

其工作主要是对各类工业与民用建筑固定消防设施安装后的技术检测、质量屏蔽检测、系统的定期检测等。

关于引用标准都有被修订的可能，在引用时应探讨使用引用标准版本的可能性。

现场消防设施要符合设计要求，物业消防设施维护，也就是说要符合现行国家油罐建筑设计防火规范规定或规范虽无明确规定，但经过消防机构审核批准的设计要求。

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每个单位，在进行自我检查或接受上级检查时，都会检查到消防设施。

一方面，应对资料档案进行抽查，重点是核对消防设施维保记录和检测报告是否真实有效，核对是否存在违规出具失实、检测报告和维保记录的问题；另一方面，现场实体抽查的重点分别如下：

消防控制室

1、消防控制室是否落实两人值班及持证上岗制度。

2、消防控制设备是否正常运行，消防设施维护公司，消防设施平面布置图、系统图、灭火救援等资料是否完整。

3、消防控制室是否与现场人员实现双向互联互通，建立通讯联络；设有多个消防控制室时，各消防控制室是否实现有效联系。

4、现场模拟火警，测试消防控制室值班人员是否掌握“ 119”报警要求，是否熟悉消防设施设备操作，是否掌握应急处置程序要求，是否熟练使用消防应急广播通知人员疏散。

5、抽查火灾报警控制器功能是否正常；核查火灾报警控制器主、备用电源是否切换正常。

6、抽查火灾报警控制器历史记录，根据记录火警、故障等信息，核实值班记录填写的准确性、及时性，核实单位开展消防设施设备维护保养情况。

7、查看是否擅自停用防火门监控装置、电气火灾监控设备，值班人员是否掌握相关装置设备的使用操作方法。

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