消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

消防设备维修的目的是什么？

消防设备维修检测的范围：

　　1、消防水体系(包含消火栓救系、主动喷水救系);

　　2、火灾主动报警体系及联动操控体系;

　　3、防排烟体系，包含正压风机、排风排烟机、排烟风机、防火阀、排烟阀、排烟口等;

　　4、防火分隔体系，包含防护卷帘门、防火门等;

　　5、消防电话、消防播送(公共播送体系);

　　6、消防应急照明供电柜、应急照明、安全指示灯、应急分散标志灯;

　　7、气体救系;

　　8、消防电梯操控、非消防电源的联动操控信号有些;

　　9、清水泡沫罐。

　　消防设备维修检测的目的，是为了使用户的所有消防设备能处于完好的状态，使正在运行的系统处于工作状态，使所有联动和系统在验证信号时正常地启动与运行，在火灾灾情出现时，南朗镇消防设施维修，各火灾报警系统和灭火系统能及时地发现灾情、及时报警、迅速消除灾情。

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建筑消防设施　　

建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。

　　建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。

　　我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

　　经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。

　　但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，小区消防设施维修，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。

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小区消防维保人员日常维护保养工作

1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格；

2、严格落实各项制度，并形成有效的监督机制；

3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。

比如：某物业企业的消防设备管理制度：

消防设备的日常管理和维护保养

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，建筑消防设施维修，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：

（1）检查报警控制器功能是否正常；

（2）检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

（1）自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

（2）每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；

（3）对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

（4）检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

（5）定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

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