消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

消防设施的维护管理制度建设包括哪些

建筑消防设施的维护管理制度如下：

　　1、建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任；

　　2、设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗；

　　3、建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态；

　　4、建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行；

　　5、建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测；

　　6、对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和整改，还有单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任；

　　7、建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）的有关规定履行相关消防安全职责；

　　8、建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地消防机构报告一次。

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常用消防设施、设备和器材

1、1211灭火器（Y型）：

　　用途：用于扑救各种油类、电器设备、化工化纤原料等初起火灾。

　　使用方法：拔掉铅封横销，手握阀门用力压下压把，灭火剂即可喷出。

  2、水

　　水是一种廉价的、常用的灭火剂，水电消防安装方案，水有很好的冷却效果，但不能用于带电灭火；也不能对比重较小的油类物质灭火，南沙区消防安装方案，以防油火漂浮水面蔓延扩大。

   3、干沙

　　用于覆盖燃烧物，吸热降温并使燃烧物与空气隔离，特别适用于扑灭油类和其它燃烧液体的火灾，但禁止用于旋转电机灭火，以免损坏电气绝缘和轴承。

    4、消火栓系统

　　发生火灾时，通过击碎玻璃报警，消防中心接报后会自动启动消防水泵，消防人员接上喷水栓，打开水即可灭火。

　　5、安全通道与消防电梯

　　当发生火灾时，人员可通过安全通道进行紧急疏散直达室外或其他安全处。消防电梯是供消防灭火、抢救伤员、运输消防器材的电梯。

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由于日前的自动消防设施的技术含量巨大，水电暖消防安装方案，涉及的学科多、工利多，因此性要求非常强

国家对消防工作的重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任人及消防管理人的负担，因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个现实问题了。

几点原因，我们为您推出了一种新型的消防服务项日―—自动消防设施维护保养服务。该服务项目旨在以规范化、化、程序化的工作方式改变目前传统的消防管理模式，使其社会化，物业化，以期达到保障自动消防设施长期正常运行，减少或转移消防责任人的责任与凤险，风力发电消防安装方案，创造良好社会效益的日。

消防设备维护保养内容

日常巡视服务

乙方将每周安排二次专职技术人员刘甲方的下列设施进行日常巡视和检查

1、火灾自动报警设施:探测器及手报巡检，控制柜有无故障或其异常情况显示。

2喷淋设施:末端压力、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。

3消火栓设施:管网压、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。4防排烟设施:风机及控制柜送电情况

5气体灭火设施:压力、控制柜有无故障或其他异常情况显示。6防火卷帘设施:控制箱送电情况，下方有无遮挡物。

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