广州联捷消防工程有限公司——消防改造工程

消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、防火分区

每周检查木制防火门、防火卷帘门、电动防火门等是否完好。

二是手动或自动启动防火卷帘门，每季度测试一次防火门的性能。

排烟保护装置

一周一次的检查送风、排烟房的工作环境，检查送风机、排烟机、控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

每半年以手动或自动方式开启排烟阀，启动/停止风机，查看排烟机性能。

每半年以手动或自动的方式关闭空调通风系统，电动防火阀的试验，检查其性能。

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二、建筑消防设施检查维修保养服务方式

维修期间，经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件，由贵单位承担。

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室外消火栓的布置数量计算

按照GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范(水规)7.3.2的规定，建筑室外消火栓的布置数量应根据室外消火栓设计流量、保护半径和各室外消火栓的给水能力进行计算。

户外消防栓用于消防车，每个消防车的用水量应为每个消防车的用水量。以每辆消防车出水2个19 mm喷嘴来衡量，当水的充水长度为10 m~17 m时，石基消防改造工程，每支水的耗水量为4.6 L/s~7.5 L/s，2支水的耗水量为9.2 L/s~15 L/s。正因为如此，每一个室外消防栓的出流速度都是10 L/s~15 L/s。

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消防器材的维护保养制度：

消防器材保管人员应掌握消防知识，正确使用消防器材，并能认真负责地保管。

在防火重点部位应配备专职消防工作人员进行维护和保养。

定期对消防器材进行检查，发现损坏超期及时申报。

对故意损坏消防器材的，应按有关规定处理。

施工现场各场所应设置临时消防设施和器材。

高层建筑施工现场临时消防设施应与建筑物同步安装，并设有消防水池、高压水泵和供电。

电机房、电工房、值班室、操纵室等至少应配置一间，集体宿舍每50平方配备一间。

施工中的建筑层数不少于1000平方的不少于2个，校园消防改造工程，增加500平方的增加一个。

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消防验收工程安装施工要点

火灾报警控制器

底部与地面的距离为1.3-1.5 m，与门框轴线的距离不得小于0.5 m。前部工作距离不能小于1.2米。如果是在地面上安装的，办公楼消防改造工程，当设备为单列时，前部作业距离不小于1.5米，双列作业距离不小于2米，其中一端靠墙时，公寓消防改造工程，另一端距墙不小于1米。后部护板距墙不小于1 m，在值班室工作的一侧护板距墙不小于3 m，底部护板高出地面0.1-0.2 m。应接地保护，并有明显标志。使用特殊的接地装置时，接地电阻不能超过4欧姆(使用公用设备时，接地电阻不能超过1欧姆)。应该使用专门的接地干线，设置专门的接地体并引至接地体，专门的接地干线是铜芯绝缘导线，不小于25mm2。

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消防联动

重点针对给水灭火系统，防排烟系统，气体灭火系统，防火卷帘门，电动防火门，消防广播和火警装置，非消防电力开关，电梯等进行控制和切换，并在消防控制室外显示消防联动控制设备的动作状态信号。在消防泵、防烟具、排风扇等控制设备采用总线编码控制时，还应在消防控制室内设置手动直接控制。当消防联动控制装置与输入、输出模块之间的连接短路时，在100秒内应发出声光故障信号，与火灾报警信号有明显区别。